Avez-vous réalisé tous les diagnostics obligatoires pour une vente immobilière ?

Dans le cadre d’une vente immobilière à Aigremont dans les Yvelines, la société Diag Expert Immo est en mesure de vous proposer un accompagnement complet pour la réalisation de tous les diagnostics immobiliers.

Vous ne savez pas quelles sont les obligations dans votre propre cas ? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous délivrerons tous les conseils utiles, et nous ferons les diagnostics indispensables.

Ces indispensables pour toute vente immobilière

Pour pouvoir publier une annonce de vente, vous devez être en mesure de fournir la note obtenue au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), sachant que celui-ci doit dater de 10 ans maximum.

Le jour de la signature, fournissez également un État des Risques et Pollutions (ERP) de moins de 6 mois, un diagnostic termites si vous êtes dans une zone considérée comme infestée par arrêté préfectoral et un État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) pour les logements implantés sur le secteur d’un plan d’exposition au bruit d’aérodrome.

Des règles variables d’un bien à l’autre

Les diagnostics amiante et plomb ne sont pas toujours obligatoires : tout dépend de la date à laquelle le permis de construire a été délivré. Avant le 1er juillet 1997, l’état d’amiante est requis. Et pour les réalisations d’avant 1949, on y ajoute forcément un constat de risque d’exposition au plomb.

Le gaz et l’électricité doivent être contrôlés par un diagnostiqueur certifié, à partir du moment où les installations ont 15 ans d’âge minimum.