Le rôle et le contenu d’un diagnostic électricité

Dans les maisons ou les appartements en vente ou en location, le propriétaire peut être dans l’obligation de demander l’intervention d’un diagnostiqueur certifié pour le contrôle de l’électricité. Dans quels cas cette règle s’applique-t-elle et comment procède-t-on ?

L’ancienneté, le critère à prendre en considération

Dès lors que les installations électriques n’ont pas été remplacées depuis 15 ans ou plus, le diagnostic électricité est obligatoire, aussi bien dans le cadre d’une vente que pour la signature d’un bail locatif.

En vente, celui-ci doit dater de moins de 3 ans, tandis qu’il est possible d’aller jusqu’à 6 ans d’ancienneté pour un diagnostic gaz en location.

Comment effectue-t-on un diagnostic électricité ?

Toutes les dispositions légales concernant la réalisation d’un diagnostic électricité sont précisées dans l’arrêté du 28 septembre 2017.

Pendant sa visite, l’expert doit vérifier tous les points de contrôle mentionnés dans l’annexe de cet arrêté, mais aussi effectuer parfois des essais et / ou des mesurages. Il se fie continuellement à une méthodologie qui, elle aussi, est détaillée dans les textes des lois.