Le rôle d’un diagnostic plomb pour une vente ou une location

Si votre habitation (maison ou appartement) a été construite avant janvier 1949 (sachant que c’est la date du permis de construire qui compte), vous devez fournir un CREP (constat de risque d’exposition au plomb) pour toute location ou mise en vente.

Comment se déroule un diagnostic plomb à Aigremont ?

La société Diag Expert Immo peut se déplacer chez vous à Aigremont dans les Yvelines pour un CREP. Nous utilisons du matériel sophistiqué qui nous permet d’intervenir sans destruction et sans démontage, nos méthodes sont non invasives.

Nous sommes amenés à examiner les revêtements tels que les peintures, le plâtre ou encore les briques, et nous pouvons avoir besoin d’accéder à des pièces annexes comme la buanderie.

Que risque-t-on en l’absence d’un diagnostic plomb ?

Il est primordial de suivre la règle relative au diagnostic plomb : la présence de ce métal dans la maison doit être connue, car elle engendre des risques pour la santé des habitants.

Légalement, un vendeur qui ne respecte pas cette loi peut être poursuivi, l’acquéreur est en droit de demander l’annulation de la transaction ou le paiement de dommages et intérêts.

En cas de location, l’occupant est aussi en mesure d’exiger une annulation du bail ou une réduction du loyer si le diagnostic plomb n’a pas été fourni en temps et en heure.