Est-il toujours obligatoire de fournir un État des Risques et Pollutions (ERP) ?

Vous devez absolument réaliser un État des Risques et Pollutions (ERP), en tant que propriétaire, pour louer ou mettre en vente un bien immobilier. Ici, le but reste de sensibiliser l’acquéreur potentiel des risques auxquels le bien peut être exposé.

Ce que contient un diagnostic ERP

L’ERP fait état de tous les risques naturels, miniers ou technologiques présents sur la zone d’implantation de votre maison ou appartement. Il s’agit aussi d’un document dans lequel on communique sur d’autres enjeux tels que la sismicité, le potentiel radon ou encore la pollution des sols, le cas échéant. Il est important de bien remplir ce document car, si l’acheteur ou le locataire s’aperçoit qu’il n’a pas été informé de tous les risques, il peut se retourner contre vous.

Pourquoi faire appel à un diagnostiqueur pour l’ERP ?

Dans tous les cas, pour louer ou mettre en vente votre bien, vous devez établir un minimum de diagnostics immobiliers, à l’image du DPE.

Nous vous conseillons de confier la réalisation de l’ERP à un expert, afin d’éviter toute erreur susceptible de vous porter préjudice plus tard. Chez Diag Expert Immo, nous maîtrisons parfaitement cette tâche que nous effectuons quotidiennement, vous pouvez nous faire confiance sans hésiter.