L’impact du nouveau DPE au niveau écologique

Le nouveau DPE est un outil qui participe à la lutte contre le réchauffement climatique avec pour objectif un parc immobilier plus propre.

La mise en place du nouveau diagnostic de performance énergétique a pour but d’inciter les propriétaires à rénover leur logement. A terme, les passoires énergétiques doivent disparaitre du marché immobilier français. Or, les dispositifs de la loi Climat et résilience ne permettraient, d’après une étude récente, de ne réduire que de 38 % les émissions de gaz à effet de serre d’ici 2030. Suite à l’affaire de la commune de Grande-Synthe dans le nord, menacée de submersion, la Haute juridiction administrative française par le biais du Conseil d’État a demandé au gouvernement de prendre de nouvelles mesures permettant de réduire de manière plus efficace les émissions de gaz à effet de serre. La lutte contre le réchauffement climatique est aujourd’hui un véritable enjeu politique. La réforme du DPE fait partie des outils participant à cette lutte en permettant de cibler les bâtiments les plus énergivores mais surtout en reportant l’étiquette climat relative aux gaz à effet de serre sur l’étiquette énergie et donc sur la notation globale d’un logement. Le nouveau DPE, au design désormais beaucoup plus lisible, liste également des recommandations d’entretien ou de travaux de rénovation, toujours dans ce contexte d’urgence écologique. Le nouveau DPE est un document plus fiable devenu opposable juridiquement, ce qui devrait inciter les propriétaires à prendre en compte les recommandations d’éco-rénovation. Le rôle du diagnostiqueur immobilier est majeur dans ce contexte de responsabilisation des propriétaires. Au-delà de ses missions de diagnostiqueur sur le terrain, il a un rôle de conseil auprès des propriétaires quant aux mesures d’éco-rénovation à prendre. Notre agence DIAG EXPERT IMMO est là pour vous conseiller en cas de vente, de location ou de rénovation de votre logement à Paris et sa région.