Reprise du marché immobilier : les prix augmentent

On note une augmentation des prix de vente un peu partout sur l’ensemble du territoire. Dans l’ancien notamment, cette hausse des prix est généralisée, et concerne un peu plus les maisons que les appartements (4.8 % en mars 2024 contre 0.3 %). Cette hausse des prix est plus marquée en province qu’en Île-de-France, alors qu’il y a un an, à la même époque, les prix reculaient de 4.6 %. Cette hausse des prix est en partie due au fait que le marché souffre toujours d’un manque de logements. Dans le neuf aussi, on note une petite augmentation des prix de vente, autant pour les appartements que pour les maisons individuelles : + 0.6 %, permis en partie par les mesures de relance du gouvernement. L’éco-PTZ ouvert à tous les primo-accédants (peu importe la zone géographique et le bien acheté) participe à cette remontée. Dans la moitié des villes françaises, cette augmentation des prix, ou en tout cas l’arrêt de la baisse, neuf et ancien confondu, maisons et appartements aussi, se confirme. Quelques exceptions toutefois où les prix sont en recul, comme à Bordeaux, Lyon et Paris, où la demande est plus forte en centre-ville qu’en banlieue, alors que dans d’autres villes telles que Strasbourg, Marseille ou Grenoble, les acquéreurs recherchent en priorité des biens en périphérie.